《民法典》第 209 条：房屋过户登记才发生物权效力，只签合同不算拿到房pg电子控股有限公司子。 《民法典》第 577 条：违约可主张解除合同、退房款、违约金、房屋差价损失。

　　《民法典》第 1253 条：物件脱落、坠落损害责任纠纷，移动公司是电缆所有人、管理人，推定它全责； 想要免责，必须由移动公司拿出证据证明自己定期巡检、及时维护、无过错，不用你证明对方有错